第2節　拡大する事業

1. 現八重洲ダイビルの思想を継承し、八重洲の新たな景観を創出
   • 現ビルの都市景観への寄与とウェルネス思想の継承
   • 品格あるデザインと街と人に開かれた緑で新たな八重洲の経験を創出
2. 新たな時代に必要とされる安心・安全を約束する高いビル性能
   • これまでのビル開発の知見を活かした、テナントに選ばれる一歩先を見越した建築・設備計画

八重洲ダイビルの場合、建築家の村野藤吾によるファサードの美しさと屋上樹苑で知られ、道行く人の目を引いてきたが、建て替えにあたってそうした思想を可能な限り継承しつつ、時代が求める高い安全性や快適性を実現していくことを目指した。

八重洲の新たな景観を創出するため、重厚で風格あるファサード・外観デザインによって周辺の大規模開発との差別化を図りつつ、南コア側緑地と壁面緑化による地域環境への寄与を図る。また、中間層免震構造により高い耐震性能を確保し、災害時に72時間以上の電力供給が可能なシステムの採用などによる万全のBCP対応を実現するとした。

建て替えプロジェクトは設計・監理を日建設計、施工を鹿島建設として契約を締結し、2020年11月から基本設計を開始した。2021年9月から実施設計を進め、同年12月の閉館を経て2022年6月から解体・新築工事に着手した。完成予定は2025年中頃を予定している。