第2節　M&Aによる事業拡大

1988（昭和63）年6月、当社は住友信託銀行（現三井住友信託銀行）のあっせんによりスイス商社の日本法人ボルカート日本の全株式の取得に乗り出した。同年7月8日、双方が合意した取引に関する基本合意書（Letter of Intent）に調印し、大阪市北区堂島1丁目2-5にある土地と事務所およびそれに付帯する設備機械（ボルカートビルディング）と神戸市中央区北野町2丁目16-8の土地、住居およびそれに付帯する設備機器（神戸ハウス）の買収を確認した。そして1988年9月14日、スイス・ヴィンタートゥール市のボルカートグループの本社で株式売買契約および預託契約（エスクロー契約）を締結し、同年11月1日、正式に決済された。これにより当社はボルカートグループの持株会社インパコ・リミテッドからボルカート日本の全株式400万株を取得することになった。

ボルカート日本は1919（大正8）年8月に日瑞貿易という社名で設立され、戦後の一時期ダイビルのテナントとして本館6階に入居していたことがあり、1970年3月にボルカート日本と変更されていた。コーヒーや原綿などの取引を主力とする商社部門とボルカートビルを運営管理する不動産部門から成り立ち、1988年9月1日、商社部門を分離して新会社ボルカフェを設立したため、ボルカート日本は不動産部門のみとなっていた。

既設のビルを取得したことはあったが、M&A手法を用いた不動産取得は当社にとって初めてであった。