第4節　戦時下での事業展開

1935年10月4日、ダイビル新館新築工事の設計・監理を渡辺建築事務所に委嘱し、続いて10月10日に間組と基礎工事請負契約を締結した。さらに12月15日に大林組と主体工事の請負契約を締結し、工事を進めた。完工は1937年7月31日であった。

主体構造は鉄筋コンクリート造の耐震構造、地上8階、地下1階、軒高31m、延床面積は1万2608m²（3814坪）であり、本館と合わせたダイビルの総延床面積4万4839m²（1万3564坪）という巨大オフィスビルとなった。ダイビル新館は実用本位を旨として設計され、日比谷ダイビル2号館で実績のあった空気調和による冷暖房装置を各室内に設置した。

ダイビル新館は1937年8月10日に開業したが、折からの経済活況によって即座に満室となった。テナントには有力企業が名を連ねたほか、英国領事館、ドイツ領事館、米国総領事館、インド商務官事務所などのほか多くの外国商社も在館した。

ダイビル新館開館から約1年半を経過した1939年3月の統計によれば、当時のテナント数は145社、在館者数は3351人であり、1日にダイビルに出入りする人は約2万人を数えたという。