第3節　東京進出

耐震耐火構造であり、1号館と同じセンターコアシステムを採用した。外観は奇抜な垂直の線を強調し、1号館の重厚感あふれる印象と好対照をなしていた。外壁には1階と2階の一部を富国石張りとし、2階以上を1号館と同様に焦げ茶色のレンガタイル張りとした。さらに最新式の換気冷房装置を設置し、地階から6階まで全室の完全冷房を実現した。

1931年5月1日、日比谷ダイビル2号館は「夏は冷気、冬は暖房、サービス第一主義」をキャッチフレーズに開館した。不況の風が吹く厳しい情勢下での開館であったため、開館5カ月後に新規入居者と1号館からの転入者を合わせて有効面積7112m²のうち3574m²しか埋まっておらず、1・2号館合計では入居率は59.9％にしか過ぎなかった。

2号館開館当時の主なテナントは大阪商船、レインボーグリル、日本電力、大阪海上火災保険、文藝春秋社、住友銀行のほか、あらたにソビエト通商部（当時）、パラマウント映画、メトロ・ゴールドウィン・メーヤー、ウェスタン・エレクトック（1995（平成7）年に消滅）、日本プランナーモンド、その他の外国商社であった。

日比谷ダイビルは厳しい経済環境下での出発であったが、1930年代後半にはほぼ満室状態となった。