第1節　ビル事業の拡大

こうして建築が再開された新ダイビル北館は1963年10月25日に完工をみた。主体構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の耐震耐火構造で、地上9階、地下4階、塔屋4階、地表からの深さ17m、軒高31m、塔屋の高さ43mであった。延床面積は5万3967m²（1万6325坪）で、先に完工していた南館と合わせると8万1629m²（2万4693坪）という全容となった。

外装や内装は南館に準じたが、1階回りのショーウインドー型の大ガラス窓は第2室戸台風での教訓から防潮対策として厚さ12mmの2枚併せ強化ガラスとし、同時に南館1階回りも同様の仕様とした。さらに北館の地下階に1万1495m²（3477坪）の延床面積を有する大駐車場を設置したのは英断であった。

新ダイビルには日本最初の試みとして屋上樹苑を設置した。ビル屋上に面積約3300m²（約1000坪）の庭園を設け、およそ4300本の樹木と1100本の草本類が植えられた。

開業後は当時、相次ぐオフィスビルの新築によって供給過剰が続いていたため、開業5カ月後の1964年3月末には80.6％の入居率を示したが、満足のいく結果ではなかった。