Properties物件情報八重洲ダイビル
2025年6月竣工。東京駅と地下で直結、徒歩4分の中央区京橋1-1-1アドレス。
八重洲エリアでは、再開発が進み、高速バスの整備など今後更なる利便性向上や人流増加が見込まれる。
旧ビルの伝統と歴史を継承する重厚感のある石張りの外観を持ち、中間免震構造、CO2フリー電力、7日間の非常用発電機、複数の環境認証を有するハイグレードスペックビル。
特徴・設備
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電力 -
入退室管理 -
168時間 -
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物件概要
| 所在地 | 東京都中央区京橋1-1-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線「東京駅」徒歩4分 銀座線「京橋駅」徒歩4分 東西線 銀座線「日本橋駅」徒歩5分 浅草線「宝町駅」徒歩8分 丸の内線「東京駅」徒歩8分 |
| 竣工年月 | 2025年6月 |
| 敷地面積 | 1,965.99m²（594.71坪） |
| 延床面積 | 22,042.78m²（6,667.94坪） |
| 規模 | 地上11階・地下3階 |
| 構造 | 中間層免震 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造） |
|---|---|
| 用途 | 事務所・飲食店舗・物販店舗・駐車場・地下街接続通路 |
| 設計・監理 | 株式会社日建設計 |
| 施工 | 鹿島建設株式会社 |
| 取得済認証、 受賞歴 |
LEED認証「GOLD」取得予定 BELS認証「☆☆☆☆☆☆」および「ZEB Ready」（オフィス部分） CASBEE-ウェルネスオフィス認証 最高位「Sランク」 |
| 駐車場 | 52台（月極・時間貸） |
| 貸会議室 | あり |
貸室・設備概要
| 基準階 貸室面積 |
1,279.56m²（387.07坪） |
|---|---|
| 受電方式 | 6.6kV 2回線 |
| 非常用 発電機 |
停電時に、ビル発電機による15VA/m²の電源を供給可能（約7日間） テナント専用発電機設置スペース確保（130kVA×2台） |
| 天井高 | 2,900mm |
| OAフロア | 100mm |
| 床荷重 | 500kg/m²（ヘビーデューティーゾーン1,000kg/m²） |
| コンセント 電源容量 |
60VA/m² |
| 空調設備 | 空調方式：ビルマルチエアコン方式 空調ゾーニング：28ゾーン/フロア 自然換気：基準階窓周りに自然換気口を設置 増設対応：室外機設置スペースを各階に確保 |
| セキュリティ | 非接触ICカードによる入退室管理（24時間対応） |
基準階平面図
パノラマビューイング
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