Properties物件情報土佐堀ダイビル
17階建、事務所基準階面積約500坪の土佐堀のシンボルタワー。北が土佐堀川に面し、周囲に高い建物がなく、景色が抜けている。先々なにわ筋線による利便性向上が見込まれるエリア。公開空地には豊かな緑を配置し、都会の中に心安らぐ空間を演出。CO2フリー電力を採用。貸室内無柱・整形（17m×55ｍ）。コンビニ・飲食店舗も備える。
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アクセス
- 地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」徒歩7分
- 京阪中之島線「中之島駅」徒歩8分
特徴・設備
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入退室管理 -
55時間 -
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電力 -
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物件概要
| 所在地 | 大阪市西区土佐堀2-2-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」徒歩7分 京阪中之島線「中之島駅」徒歩8分 JR東西線「新福島駅」徒歩11分 地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩13分 |
| 竣工年月 | 2009年7月 |
| 敷地面積 | 4,173.40m²（1,262.45坪） ※共同所有者の所有分を含む |
| 延床面積 | 37,496.96m²（11,342.83坪） ※共同所有者の所有分を含む |
| 規模 | 地上17階・地下1階 |
| 構造 | 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造） |
|---|---|
| 用途 | 事務所・店舗・駐車場 |
| 設計・監理 | 株式会社日建設計 |
| 施工 | 竹中工務店・大林組・鴻池組共同企業体 |
| 取得済認証、 受賞歴 |
大阪都市景観建築賞 奨励賞 大阪サステナブル建築賞 特別賞 |
| 駐車場 | 93台（月極） |
貸室・設備概要
| 基準階 貸室面積 |
高層階 1,790.98m²（541.77坪）※コア内貸室65.30m²（19.8坪）含む 低層階 1,644.99m²（497.61坪）※コア内貸室49.51m²（15.0坪）含む |
|---|---|
| 受電方式 （受変電設備） |
22kV 3回線スポットネットワーク |
| 非常用 発電機 |
テナント専用発電機設置スペース確保（200kVA×2台） |
| 天井高 | 2,800mm |
| OAフロア | 100mm |
| 床荷重 | 500kg/m²（ヘビーデューティゾーン800kg/m²） |
| コンセント 電源容量 |
60VA/m² |
| 空調設備 | 空調方式：VAV（可変風量）＋ビルマルチエアコン方式 空調ゾーニング：34ゾーン/フロア 増設対応：室外機設置スペースを各階に確保 |
| セキュリティ | 非接触型ICカードによる入退室管理。（24時間対応） |
基準階平面図
パノラマビューイング
物件に関する
お問い合わせは
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Tel. 06-6441-1936（受付：平日9:00〜17:00）
