About Us 価値創造プロセスと事業内容

ダイビルグループでは、さまざまな資本を投資し、事業活動を通じた社会への価値提供に努め、企業価値向上や当社グループを取り巻く社会課題、環境課題の解決に取り組んでいきます。

価値創造プロセス(ダイビルレポート)14.441MB

価値創造プロセス

インプット

価値創造の基盤

ダイビルの資本
財務資本 安定した財務内容
  • 営業利益率 23.7%
  • 総資産のうち土地建物等有形固定資産の割合 83.1%
知的資本 テナント要望に応えるビル開発
  • ビル管理の品質維持向上の取り組み
  • テナントリレーションとビル管理から得たビル開発ノウハウ
人的資本 少数でも高い付加価値を生み出す人材
  • 豊富なビル開発ノウハウを持つ人材
  • リーシングスキルの高い人材
  • 顧客の信頼をかち得る人材
  • 従業員数 114 名(単体)
製造資本 国内外好立地エリアでの事業拡大
  • オフィスビル
    大阪 11棟 ベトナム 3棟
    東京 14棟 豪州 1棟
  • 商業ビル、ホテル
    大阪 2棟(ホテル) 東京 4棟(商業ビル)
自然資本 環境性能にも配慮したビル造り
  • JHEP「AAA」取得
  • CASBEE-スマートウェルネスオフィス認証「Sランク」取得
  • BELS 認証「ZEB Oriented」取得
社会関係資本 100年培ってきた信頼と実績
  • 1923年(大正12年)創立
  • 強固な顧客基盤(10年以上の長期入居テナント割合 69%)
  • ベトナムでの先行者メリット

事業活動

ダイビルの強みと事業モデル

3つの強みと価値創造の事業モデル
3つの強みと価値創造の事業モデル

事業内容

オフィスビル・商業ビル・ホテル賃貸事業

オフィスビル・商業ビル・ホテル賃貸事業

国内(大阪・東京・札幌)、海外(ベトナム・豪州・インドなど)の都心部にオフィスビル・商業ビル・ホテルを所有・賃貸しています。長年の信頼と豊富なノウハウをベースに、様々なテナントニーズにお応えし、築後年数が経過したビルの抜本的なリニューアル工事にも積極的に取り組むなど、常により快適な環境を追求しています。
また、日本で培ってきたビル経営のノウハウを海外においても展開しています。

ビル管理事業

ビル管理事業

ビル運営における必要な機能、「設備」・「警備」・「清掃」をグループ内で保有。長年培ってきたノウハウを活かし、高品質のサービスを提供します。

住宅賃貸事業

住宅賃貸事業

ビル経営で得たノウハウを、住宅賃貸事業にも活かしています。ファミリーマンションや介護付有料老人ホームなど、暮らしを育む都市型の生活拠点を所有・運営・賃貸しています。

仲介事業

仲介事業

オフィスを中心に不動産の仲介を行っています。物件のご紹介から契約に至るまで、豊富な情報量と経験でお客様をサポートします。

アウトカム

社会への価値提供

時代の変化に対応した
最適なオフィスの提供

地域に根付き、
街とともに発展する

環境に優しいビルを
次世代に

アウトプット

企業価値の向上

業績の向上(2023年度実績)

営業収益 443億円

経常利益 108億円

当期純利益 76億円